TOME 1
Un guide pratique de l’investissement immobilier rédigé en 4 parties
Pour vous guider à travers chaque étape !
La recherche du bien
Toutes les informations utiles pour trouver le bien de vos rêves. Où chercher, quel type de bien acheter,
comment visiter et formaliser votre offre
L’obtention du crédit
Ce chapitre vous donnera les clés pour aborder les établissement bancaires avec sérénité. L’objectif :
obtenir un crédit dans les meilleures dispositions et sans mobiliser votre épargne.
Les Intermédiaires
L’immobilier est un gros gâteau juteux et tout le monde voudra sa part de vos investissements.
Familiarisez vous avec les intermédiaires et ne retenez que ceux qui vous sont essentiels.
La gestion de patrimoine
Gérer un patrimoine immobilier, des travaux, une
fiscalité complexe et des locataires ne s’improvise
pas. Ce chapitre est clé pour vous permettre de gérer et valoriser vos placements.
Entièrement revue et mise à jour, la 2ème édition parue en 2025 s’enrichit d’un chapitre consacré à la valorisation du patrimoine.
« L’immobilier ne peut être perdu ou volé, il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens, payé en totalité et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde. »
Franklin D. Roosevelt
LA SUITE, LE TOME 2
Se lancer dans l’immobilier locatif avec succès
IL’investissement locatif : les clés de la réussite !
À l’heure où le monde est sans cesse secoué par des crises, investir dans l’immobilier
locatif est le moyen le plus efficace et le moins risqué pour sécuriser son patrimoine et
améliorer sa situation financière. Et loin d’être un rêve inaccessible, cet investissement
est à la portée de tous pour peu qu’on dispose de quelques connaissances de base et
qu’on soit averti des erreurs à ne pas commettre.
Achat, revente, copropriété, travaux, emprunt, négociation… En 60 fiches pratiques,
Éric Hecker réunit tout ce qu’il faut savoir pour se lancer. Véritable mine d’informations
mais aussi de conseils, d’astuces et de bons réflexes issus de son expérience
d’investisseur à succès, c’est le livre indispensable pour éviter les pièges, maximiser la
rentabilité et faire de chaque investissement une vraie réussite.
Existe au format Papier, Numérique et Audio (sur Audible) !
Éric Hecker
Un parcours hors normes
Cadre d’affaires en informatique à seulement 20 ans, il a rapidement mis en place une stratégie d’investissement lui permettant de se constituer un fort complément de revenus.
Son objectif : devenir rentier grâce à l’argent prêté par les banques et être son propre patron. Il est désormais investisseur chevronné, générant plus de 150 000 € de revenus par an grâce à son patrimoine.
Témoignages
Découvrez ci-dessous les témoignages de lecteurs conquis.
« Ce livre m’a permis de dépasser mes a priori »
Je pensais que pour être propriétaire il fallait absolument être »très
riche ». Je ne savais pas que mon pro (célibataire empruntant sans apport, récemment recrutée en CDI) pourrait me permettre de le devenir.
Ce livre a le mérite d’être clair, synthétique et d’aller à l’essentiel. Les conseils prodigués sont intéressants ! J’ai beaucoup appris en lisant ce guide que je recommande vivement.
Loriane, 24 ans, Juriste
« Trop envie de m’acheter un nouvel appart ! »
J’ai pris beaucoup de plaisir à lire ce manuel qui tout d’abord se lit très
bien, trop bien même… Je l’ai fini en seulement 2h. Le livre est bien structuré, riche en informations, particulièrement clair etle ton très convivial. En le lisant, j’ai eu l’impression d’échanger avec un ami aguerri en investissement locatif à qui je posais des questions pratiques sur le sujet. Pratique est justement le mot. Ici, pas de fioritures ni de pseudos modèles théoriques (ni de formules financières alambiquées) mais vous y trouverez un vrai retour d’expérience d’une personne qui a réellement éprouvé le sujet. Sa démarche qui repose sur du bon sens, accompagné de nombreuses expériences (le coup de l’ascenseur vs l’escalier par exemple – vous comprendrez si vous le lisez, je vous y invite vivement!) plus une multitude de « tips »,font de ce livre une véritable mine d’or qui pourra efficacement
vous accompagner si vous vous posez plein de questions sur le domaine et/ou que vous n’osez pas y aller. D’ailleurs, après avoir ni ce bouquin vous avez l’impression d’être devenu un expert en iinvestissementlocatif ! Et cela motive à y aller : je me sens prêt à acheter un nouvel appartement.
JÉRÔME, 46 ANS, INGÉNIEUR INFORMATIQUE
« Parfait! »
Ce guide nous a encouragé ma compagne et moi-même à réaliser notre premier investissement immobilier en commun. Nous l’avons tous deux lu avec beaucoup d’attention. Le livre est plein de bons conseils et de belles citations 🙂 Bravo !
CLÉMENT, 26 ANS, CONSULTANT WEB
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